Centro comercial Camino Real confirma inversión de US$ 134 millones: ¿Cuándo estaría listo?

El recordado centro comercial Camino Real regresaría totalmente renovado. Ya se ha confirmado que el local que se encontraba abierto en la avenida Camino Real 479, en San Isidro, está en planes para reabrir con nuevas y modernas instalaciones. Sin embargo, hasta el momento no se sabía de una fecha exacta.

Pero la resolución ministerial N° 180-2025-VIVIENDA del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) ha reconfirmado la inversión con la que empresa encargada ejecutará este centro comercial, así como el plazo que se le da para hacerlo.

“Establézcase para efectos del numeral 5.3 del artículo 5 del Reglamento del Decreto Legislativo N° 973, que el monto de inversión a cargo de Nuevas Inversiones Centro Comercial Camino Real S.A.C., asciende a la suma de US$ 134 millones 238 mil 858, sin incluir I.G.V., a ser ejecutado en un plazo total de once años, dos meses y 25 días, contado a partir del 6 de junio de 2018 hasta el 31 de agosto de 2029”.

¿Por qué esta información sale en el diario oficial El Peruano? Esto tiene que ver con el numeral 3.3 del artículo 3 del Decreto Legislativo N° 973, Decreto Legislativo que establece el Régimen Especial de Recuperación Anticipada del Impuesto General a las Ventas.

Este dispone que “mediante Resolución Ministerial del Sector competente se aprobará a las personas naturales o jurídicas que califiquen para el goce del Régimen Especial de Recuperación Anticipada del Impuesto General a las Ventas (IGV), así como los bienes, servicios y contratos de construcción que otorgarán la Recuperación Anticipada en mención, para cada contrato”.

Es así, que Nuevas Inversiones Centro Comercial Camino Real S.A.C. fue aprobada como empresa calificada para este régimen, exactamente, por el desarrollo del proyecto “Centro comercial Camino Real”, de acuerdo al contrato de inversión que se suscribió el 28 de diciembre de 2017 entre esta empresa y el Estado peruano (representado por el MVCS y Proinversión).

Si bien entonces la inversión ascendía a US$ 103 millones 830 mil 412 y se daba plazo para una ejecución hasta el 2020, con el pasar del tiempo se ha modificado tanto el monto de inversión como el plazo.

Por ejemplo, en segunda Adenda al Contrato de Inversión para la ejecución del proyecto denominado “Centro Comercial Camino Real”, el monto de inversión que se establecía era de US$ 62 millones 497 mil 519 y con un plazo que acababa el 15 de marzo de 2025.

Pero el pasado viernes 11 de julio, se suscrió una tercera Adenda al Contrato de Inversión con lo que se estableció un nuevo monto: este ahora asciende a la suma de US$ 134 millones 238 mil 858. Y, además, el plazo original se amplió a 11 años, pero contados a partir del 6 de junio del 2018.

Esto implica que Nuevas Inversiones Centro Comercial Camino Real S.A.C. tiene ahora hasta el 31 de agosto de 2029 para ejecutar este presupuesto, de más de US$ 134 millones, para el proyecto del nuevo centro comercial Camino Real.