Centro Histórico de Lima se transforma: restaurarán más de 170 inmuebles con respaldo de la Unesco

Este mes arrancó un ambicioso proyecto que transformará progresivamente el rostro del Centro Histórico de Lima, uno de los espacios urbanos más emblemáticos de Sudamérica. Se trata de la restauración de más de 170 inmuebles patrimoniales, como parte del Plan Maestro del Centro Histórico de Lima al 2029, aprobado por la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) y respaldado por la Unesco.

La primera intervención ya está en marcha en la primera cuadra del jirón Amazonas, donde se ubica un edificio de tres niveles, de estilo neoclásico del siglo XIX, declarado Patrimonio Cultural de la Nación en 1972 y Patrimonio Mundial por la Unesco desde 1991. El inmueble, que actualmente combina usos residenciales y comerciales, ha sufrido graves deterioros por efectos ambientales y humanos, afectando especialmente su fachada, balcones y carpintería.

De acuerdo con Luis Martín Bogdanovich, gerente de Prolima, la intervención se realizará en tres sectores estratégicos del Damero Fundacional, seleccionados tras un proceso de diagnóstico arquitectónico, planimetría y sustento histórico.

El primer sector ya se encuentra en ejecución: el Sector San Francisco, que abarca 56 inmuebles ubicados en jirones clave como Amazonas y Lampa. Este tramo se beneficiará con obras como limpieza, consolidación de muros, restitución de carpinterías originales, restauración de molduras y balcones, y tratamiento contra xilófagos en elementos de madera.

Para junio, se tiene programado iniciar el Sector Plaza de Armas, donde se intervendrán 21 inmuebles de alto valor histórico en las calles aledañas. Finalmente, el tercer sector incluirá la segunda y tercera cuadra del jirón Lampa, sumando decenas de edificaciones más a este proceso de revitalización urbana.

Cada intervención incluirá una propuesta de color que respeta los vestigios históricos hallados en capas de pintura originales, a fin de resaltar los elementos arquitectónicos y devolver identidad visual a la zona.

Además, todo el proceso se realiza bajo estrictos lineamientos internacionales de conservación de monumentos, en cumplimiento de la Convención sobre la Protección del Patrimonio Mundial, Cultural y Natural de 1972, a la que el Perú se adhirió mediante la Resolución Legislativa n.º 23349.

La recuperación del Centro Histórico no solo busca preservar el legado arquitectónico de Lima, sino convertirlo en un espacio dinámico para el desarrollo económico, turístico y social. Con estas acciones, se espera fomentar la inversión privada, generar nuevos puestos de trabajo, impulsar proyectos de vivienda social y reforzar la identidad cultural limeña a través de sus calles, balcones y casonas históricas.

A pesar de las iniciativas de remodelación, el Damero Fundacional sigue en peligro. Una reciente investigación reveló que en pleno Centro de Lima, específicamente en el jirón Junín, más del 50% de las viviendas funcionan como almacenes informales, operando a puertas cerradas pese a la prohibición municipal. Desde el exterior, muchas parecen deshabitadas, pero en realidad son puntos de almacenamiento utilizados por empresas mayoristas, lo que representa un riesgo latente por la falta de condiciones adecuadas y la acumulación de mercancía en zonas residenciales.

Entre las firmas involucradas se encuentra Tai Loy, empresa con varios locales en el perímetro del Mercado Central. Según el reportaje televisivo, esta cadena de útiles escolares habría destinado gran parte de sus tiendas como depósitos, excediendo el límite legal del 30% del área para fines logísticos. Las cámaras incluso captaron a trabajadores descargando cajas en plena vía pública y a través de drones se observaron las actividades de carga y descarga dentro de los locales.

La Municipalidad Metropolitana de Lima reconoció que tiene conocimiento de estas prácticas irregulares. Mariella Falla, gerenta de Fiscalización, afirmó que existen zonas controladas por mafias organizadas, como el grupo criminal “Los Mexicanos”, que amenazan a serenos y funcionarios municipales para permitir la operación ilegal de estos almacenes. Las autoridades aseguran que están implementando estrategias de inteligencia para detectar reincidentes y aplicar clausuras definitivas, aunque la ciudadanía aún percibe una fuerte sensación de impunidad.