Crédito Infonavit: ¿cuál es la edad límite para solicitar este derecho laboral en 2025?

​El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es una institución mexicana que facilita el acceso a créditos hipotecarios para la adquisición, construcción o mejora de viviendas. A partir de 2025, se han implementado cambios en los límites de edad para solicitar estos créditos. Todo con el objetivo de ampliar las oportunidades para los trabajadores.

A partir de este año, Infonavit ha ajustado los límites para la solicitud de créditos hipotecarios. La suma de la edad del solicitante y el plazo del crédito no debe exceder los siguientes límites:​

Hombres: el máximo será de 70 años.

• 10 años de plazo: hasta los 60 años (60+10 = 70)
• 15 años de plazo: hasta los 55 años (55+ 15 = 70)
• 20 años de plazo: hasta los 50 años (50 + 20 = 70)
• 25 años de plazo: hasta los 45 años (45 + 25 = 70)
• 30 años de plazo: hasta los 40 años (30 + 40 = 70)

Mujeres: el máximo será de 75 años.

• 10 años de plazo: hasta los 65 años (65 + 10 = 76)
• 15 años de plazo: hasta los 60 años (60 + 15 = 75)
• 20 años de plazo: hasta los 55 años (55 + 20 = 75)
• 25 años de plazo: hasta los 50 años (50 + 25 = 75)
• 30 años de plazo: hasta los 45 años (30 + 45 = 75)

Estos ajustes buscan ofrecer mayor flexibilidad y adaptarse a las necesidades de los trabajadores en etapas avanzadas de su vida laboral. ​

Para acceder a este beneficio laboral, es necesario seguir una serie de pasos que aseguran el cumplimiento de los requisitos y facilitan el proceso:

1. Registro en “Mi Cuenta Infonavit”: acceder al portal oficial de Infonavit y crear una cuenta al proporcionar el Número de Seguridad Social (NSS) y otros datos personales. ​
2. Precalificación: una vez registrado, utilizar la herramienta de precalificación para conocer la puntuación, el monto de crédito al que se puede acceder y las condiciones del mismo. ​El número de puntos necesarios actualmente es de mil 60 (1,060) este año.
3. Curso “Saber más para decidir mejor”: completar este curso en línea obligatorio que brindará información detallada sobre el proceso de crédito y las responsabilidades que conlleva. ​
4. Recolección de documentos: reunir la documentación necesaria, que incluye identificación oficial vigente (INE), acta de nacimiento, comprobantes de ingresos y, en su caso, documentos de la propiedad que se desea adquirir. ​
5. Solicitud de avalúo: si se planea comprar una vivienda de un particular, deberá solicitar un avalúo a una unidad de valuación autorizada por el mismo instituto. ​
6. Inscripción de la solicitud de crédito: con toda la documentación completa, agendar una cita en el Centro de Servicio Infonavit (CESI) más cercano para inscribir la solicitud.
7. Selección de notario público: se deberá elegir un notario autorizado que se encargará de la formalización legal de la compra y la inscripción de la propiedad a tu nombre.
8. Firma de escrituras y entrega de la vivienda: Una vez completados los pasos anteriores, procederá la firma de las escrituras y se recibirá la posesión de la nueva vivienda. ​

• Monto máximo del crédito: El Infonavit puede otorgar créditos de hasta $2,830,672.54 pesos, Todo depende de la capacidad de pago del solicitante. ​
• Tasa de interés: La tasa de interés anual es fija y varía según el producto de crédito elegido y el nivel salarial del solicitante.
• Uso de la Subcuenta de Vivienda: Las aportaciones patronales acumuladas en la Subcuenta de Vivienda pueden utilizarse para amortizar el crédito, lo cual reduce el monto de las mensualidades o el plazo del crédito. ​
• Opciones de crédito: el instituto de vivienda ofrece diferentes tipos de crédito: Cofinavit (en conjunto con una entidad financiera), Mejoravit (para mejoras o remodelaciones) y Apoyo Infonavit (como garantía para créditos bancarios), entre otros.

Es fundamental que los solicitantes se informen detalladamente sobre las opciones disponibles y elijan la que mejor se adapte a sus necesidades y situación financiera. Además, cumplir con todos los requisitos y seguir los pasos establecidos garantizará un proceso ágil y exitoso en la obtención de este derecho laboral.