Ciudad de México, 12 may (EFECOM).- El mercado inmobiliario en México experimentó una apreciación significativa del 8,2 % en los primeros tres meses del año, al situarser el precio promedio de las viviendas en 1.859.043 pesos (unos 92,952 dólares).
Esta cifra incluye tanto viviendas nuevas como usadas, las cuales mostraron incrementos del 8 % y 8,3 % respectivamente, con las viviendas usadas representando el 62,5 % del total de transacciones.
En todos estos casos destaca que la apreciación se da por encima del doble de la tasa de inflación, que hasta finales de abril se ubicó en 3,8 %, según cifras oficiales del Índice Nacional de Precios al Consumidor.
El precio mediano, que refleja el punto medio de las operaciones, se ubicó en 1.197.273 pesos (alrededor de 59.864 dólares), lo que indica que la mitad de las viviendas vendidas se comercializaron por debajo de este monto y la otra mitad por encima.
Además, el 25 % de las viviendas se vendieron por 767.000 pesos (casi 38.350 dólares) o menos, mientras que el 75 % de las transacciones se realizaron por un precio inferior a 2.196.992 pesos (cerca de 109.850 dólares).
Este aumento de los precios se produjo en un contexto económico mixto, con un crecimiento del PIB del 0,8 % en el primer trimestre, según datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi), y una tasa hipotecaria promedio de 11,65 %, según el Banco de México.
Por su parte, el más reciente Indicador de precios de Vivienda del banco Banorte indicó este miércoles de que solo en abril el precio nacional obtuvo una variación positiva interanual del 5,9 %, alcanzando un promedio de 30.553 pesos (casi 1.527 dólares) el metro cuadrado. EFECOM
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