Amancio Ortega consolida Luxemburgo como núcleo de su imperio inmobiliario en Europa

Amancio Ortega continúa dando pasos en la reorganización de su imperio empresarial. Tras la reciente incorporación de Roberto Cibeira, CEO de Pontegadea, al consejo de administración de Inditex, el fundador del grupo textil ha puesto en marcha un nuevo movimiento estratégico: centralizar la gestión de sus activos inmobiliarios europeos en Luxemburgo.

Tal y como publica este miércoles el Boletín Oficial del Registro Mercantil (BORME), y según ha podido confirmar Vozpópuli, Pontegadea Luxemburgo ha absorbido definitivamente Pontegadea Francia. Esta operación marca el cierre de una reestructuración societaria iniciada en 2024 con el objetivo de simplificar y fortalecer la gestión internacional de los activos inmobiliarios de Ortega.

“Desde hace tiempo, hemos trabajado en dar cada vez más protagonismo a Luxemburgo, y conseguir hacer una gran oficina central europea. En realidad, la sociedad en Luxemburgo ya existía; ahora solo la hemos hecho más fuerte con un equipo de gestión adecuado”, señalan fuentes internas de la compañía al citado medio.

Este movimiento no es aislado. Forma parte de una estrategia más amplia que ya supuso, previamente, la integración de otras filiales europeas como la de Países Bajos bajo el paraguas luxemburgués. Con esta operación, Luxemburgo se consolida como el núcleo de operaciones de Pontegadea en el continente, en un contexto de fuerte expansión inmobiliaria en el que el país centroeuropeo ha cobrado especial protagonismo.

En los últimos años, Pontegadea ha reforzado su apuesta por el mercado europeo, especialmente por Luxemburgo, considerado uno de los destinos más atractivos para el capital inmobiliario internacional. En este país, la firma ha realizado adquisiciones de peso, como la reciente compra de un edificio de oficinas propiedad de Manova y Mapfre, actualmente arrendado al bufete internacional Clifford Chance, como recoge Vozpópuli.

La reorganización societaria deja a Pontegadea estructurada en torno a tres grandes filiales: Pontegadea España, Pontegadea UK y Pontegadea Luxemburgo, esta última encargada de agrupar la mayoría de activos inmobiliarios del continente, excepto los ubicados en Reino Unido y España, que seguirán operando de forma independiente. Todas estas sociedades están controladas por Pontegadea Inversiones, el hólding matriz del grupo.

Fuentes de la compañía insisten en que la decisión responde a una lógica estrictamente organizativa. “En la mayoría de operaciones que realiza la inmobiliaria, se compra la sociedad dueña de un inmueble, no directamente el inmueble, por lo que es más fácil tener una única sociedad”, explican a Vozpópuli.

La estructura corporativa de Pontegadea se articula en torno a tres grandes sociedades matrices: Pontegadea Inversiones, Partler 2006 y Pontegadea GB 2020, de las que dependen múltiples filiales. Todas ellas tienen un denominador común: Amancio Ortega figura como único accionista de control y comparten tanto el equipo directivo como los administradores.

Según las últimas cuentas consolidadas depositadas en el registro mercantil, correspondientes al ejercicio 2023, el conglomerado formado por Pontegadea Inversiones, Partler 2006 y Pontegadea GB 2020 generó unos ingresos conjuntos de 39.646 millones de euros, lo que representa un crecimiento del 12% respecto a los 35.465 millones facturados en 2022.

Dentro de este entramado, Pontegadea Inversiones posee el 50,01% del capital de Inditex, mientras que el 9,3% restante que Ortega mantiene en la firma textil gallega se gestiona a través de Partler. Esta dualidad accionarial convierte a Ortega en el principal accionista de la compañía, con un control superior al 59% del grupo.