La Agencia de Recaudación y Control Aduanero (ARCA) anunció una serie de cambios que afectan directamente a quienes se encuentran inscriptos en el régimen simplificado, conocidos como monotributistas. Las medidas incluyen una nueva obligación semestral, la digitalización de remitos y una exención para un grupo específico de contribuyentes con ingresos por alquileres.
Recategorización obligatoria en dos períodos fijos
Uno de los principales cambios que comunicó ARCA es la modificación en el calendario para la recategorización de los monotributistas. Los períodos de recategorización son cada 6 meses, en febrero y agosto, y cuando llegan se debe evaluar la actividad de los últimos 12 meses.
La entidad remarcó que esta actualización debe reflejar el nivel de ingresos y actividad del semestre anterior. Para quienes no presenten la declaración correspondiente dentro del plazo estipulado, ARCA aplicará una recategorización de oficio que podría derivar en una sanción económica. Las multas pueden alcanzar el 50% del monto del impuesto no ingresado, lo que incluye no sólo el componente impositivo sino también el previsional y el de obra social.
Desde el organismo señalaron que esta medida apunta a una mayor correspondencia entre el volumen de facturación real y la categoría registrada, para evitar desequilibrios en la carga tributaria. Además, enfatizaron que el sistema cruzará información con datos bancarios, declaraciones juradas y consumos con tarjetas de crédito, lo cual permite verificar automáticamente inconsistencias.
Digitalización de los remitos para traslado de productos
Otro de los puntos destacados del anuncio es la implementación obligatoria del remito digital. Esta herramienta ya está disponible y permite a los contribuyentes emitir comprobantes electrónicos para el transporte de productos. El remito digital tiene validez legal y reemplaza a los formularios en papel que se utilizaban tradicionalmente.
El sistema estará disponible para todas las categorías del monotributo, siempre que realicen operaciones de entrega o distribución de bienes muebles. Los contribuyentes deberán generar el documento desde el portal oficial de ARCA o mediante su app móvil, lo que representa una simplificación operativa y una mejora en el control fiscal.
El organismo destacó que esta digitalización forma parte de un plan más amplio de modernización, que busca reducir la evasión y facilitar la trazabilidad de las operaciones comerciales. Además, el remito digital quedará vinculado automáticamente al comprobante de facturación, lo que permitirá auditorías más ágiles y transparentes por parte del fisco.
Desde ARCA explicaron que quienes trasladen bienes sin el remito correspondiente se exponen a sanciones. Estas van desde retenciones de la mercadería hasta multas por infracción al régimen de control, sobre todo en el caso de productos sujetos a regulación sanitaria o con impacto fiscal relevante.
Exención para el cobro de alquileres
Una tercera medida que comunicó ARCA en el mismo paquete de reformas impacta en quienes obtienen ingresos por el alquiler de inmuebles. El organismo informó que los monotributistas que sólo tengan ingresos provenientes de uno o dos alquileres urbanos podrán acceder a una exención del pago mensual del monotributo. La condición principal es que no desarrollen ninguna otra actividad económica registrada.
Para acceder a este beneficio, los locadores deben registrar sus contratos de arrendamiento ante la AFIP y presentar una declaración jurada especial ante ARCA. Una vez cumplidos estos requisitos, el sistema automáticamente suspende el cobro del monotributo durante los meses en que se mantenga dicha condición.
Desde ARCA argumentaron que esta decisión busca aliviar la carga tributaria sobre pequeños rentistas, especialmente en un contexto donde los costos de mantenimiento y las regulaciones de precios afectan la rentabilidad de los inmuebles en alquiler. Además, destacaron que la medida podría incentivar una mayor formalización del mercado locativo, en la medida en que obliga al registro transparente de los contratos.
Esta exención no incluye a quienes alquilan propiedades rurales, comerciales o industriales, ni a quienes superen el límite de dos unidades funcionales, aunque estén ubicadas en el ámbito urbano. Tampoco será aplicable si se detecta otro tipo de facturación en nombre del mismo contribuyente, incluso si se encuentra suspendida o en baja temporal.
La entidad también indicó que hará controles cruzados con el padrón inmobiliario y registros catastrales provinciales, por lo que recomendó a los interesados revisar su situación fiscal y patrimonial antes de solicitar la exención.
Últimas Noticias
Cuánto cuesta viajar a Qatar para ver la Finalíssima entre Argentina y España
La Selección nacional enfrentará al combinado europeo el próximo 27 de marzo en el Estado Lusail, donde alzó la Copa del Mundo en 2022. Todos los detalles de los paquetes para ir desde Buenos Aires
Se cumplió la premonición de un poderoso ex CEO japonés: los autos híbridos son más eficientes que los eléctricos
Los planes de muchas marcas habían sido redirigidos en el último año ante un negocio 100% eléctrico que no funcionó como se pensaba. La posición en Argentina, donde el híbrido es el auto sustentable más vendido
Las ventas financiadas de autos 0 km cayeron 33% en noviembre y tocaron el nivel más bajo de 2025
El impacto de la volatilidad política y económica de los últimos meses también afectó la comercialización de vehículos nuevos con financiación. Fue el primer mes de retroceso interanual
Los dos datos que desencadenaron la euforia del mercado esconden una vulnerabilidad
Las acciones argentinas experimentaron una fuerte suba en la bolsa local y en el exterior. Los motivos que las impulsaron y por qué hay dudas de que se mantenga la tendencia alcista
El Gobierno reglamentó el funcionamiento del servicio de rampas en los aeropuertos
Al mismo tiempo que la medida buscará garantizar la continuidad y equidad en la prestación de servicios aeroportuarios, se estableció que las rampas no podrán ser otorgadas a un mismo operador
