Der Immobiliensektor bleibt trotz der politischen Krise attraktiv

Trotz der politischen Krise, die in den letzten Tagen durch die Vakanz des Präsidenten und die Konfrontation zwischen Exekutive und Legislative verursacht wurde, sind die Erwartungen des Immobiliensektors immer noch hoch.

Laut dem Urbania-Portal findet die Verkaufsdynamik nicht nur in den Bezirken von Lima Top statt, sondern deckt auch andere Orte wie Lima Moderna ab. Diese sind eine hervorragende Investitionsoption und ein wichtiger Schub für den Immobiliensektor. Es ist erwähnenswert, dass der Preis für m2 in Lima im März S/6.699 betrug, 0,3% mehr als im Vormonat und um 7,6% höher als im gleichen Zeitraum des Jahres 2020.

Zu diesem Zeitpunkt setzten einige Unternehmen weiterhin auf Peru, wie die Aurora Real Estate Group, die mit 18 Jahren auf dem Markt eine geschätzte Gesamtinvestition von 198'147.549,32 US-Dollar in Peru erwirtschaftete, was eine Investition von mehr als 67 Millionen Dollar in sieben Projekte beinhaltet, die in Ausführung sind Miraflores.

Das Jahr 2021 war viel günstiger und es wurden mehrere Herausforderungen gestellt, um den Umsatz zu steigern, trotz der politischen Instabilität, die sich aufgrund des Wahlprozesses abzeichnete. Im vergangenen Jahr gab es laut ASEI Spekulationen über eine bessere Leistung mit einem guten Abschluss und einem geschätzten Anstieg von 7%, was das Angebot für 2022 attraktiv macht.

„Wir sind immer mit Lima Moderna und Miraflores verbunden, denn obwohl Miraflores in der Kategorie Lima Top aufgeführt ist, sind unsere Produkte für den Lima Moderna-Sektor bestimmt. Es ist ein Publikum, das antwortet. Wir investieren in Gebiete in der Nähe von Jesús María oder Magdalena, in denen wir mehr als 50% der Projekte haben „, sagte Xavier Barrón, CEO der Aurora Real Estate Group.

DIE BILLIGSTEN UND TEUERSTEN BEZIRKE IN LIMA

Laut dem neuesten Immobilienmarktindex des Urbania-Portals liegt der Durchschnittspreis von m2 in Lima bei S/. 6.699 und ist gegenüber dem Vormonat um 0,3% und im Vergleich zu 2020 um 7,6% gestiegen. Das südliche Gebiet von San Isidro ist mit S/. 11.452 pro m2 im Durchschnitt immer noch das teuerste in der Stadt und das westliche Gebiet von Los Olivos als das wirtschaftlichste Gebiet mit S/. 3.196.

„Trotz der schweren politischen und wirtschaftlichen Situation ist der Immobiliensektor in dieser Zeit solide geblieben, nicht nur aufgrund der Entwicklung von Immobilien in so dynamischen Gebieten wie Lima Top und Lima Moderna, sondern auch wegen der neuen Grundstücke oder Landhausoptionen, die seit einigen Jahren bereits vorhanden sind werden zu einer hervorragenden Investitionsoption und sind jetzt ein wichtiger Impuls für die Branche „, sagt Luciano Barredo, Marketing Manager von Grupo Navent, Eigentümer von Urbania und Adondevivir.

In dieser Hinsicht weist Urbania auf die fünf Bezirke mit dem niedrigsten und höchsten Durchschnittspreis pro m2 in Lima hin:

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