正在摧毁罗萨里奥群岛的企业

罗萨里奥群岛的开发问题并不新鲜，许多年前，有人抱怨租赁土地的收费很低，据推测，国家土地局将在不要求相应环境要求的情况下手动移交土地。

此外，该土地还受到一些租户的质疑，例如，绰号为走私 “之王” 的阿拉因·苏阿扎（Alaín Suaza）在前往罗萨里奥群岛的Majayura Estate的途中被捕，这是国家土地局批准出租的土地，这是该实体行政当局给予的福利，这是由国家注册商亚历山大·维加的兄弟坎波·埃利亚斯·维加的指导下进行的。

另请参阅：他们指出国家登记官的兄弟交出了土地罗萨里奥群岛到所谓的走私沙皇 Alaín Suaza

实际上，几周前，共和国主计长办公室指出，在罗萨里奥群岛空置土地上的128份租约中，有68份已逾期，31份是由于超过90天而延迟付款，9份已超过5天未支付一比索。

这些案件的有趣之处在于，债务总额超过90亿比索，但是，主计长办公室谴责说，没有向人们收费，此外，合同中列出的租户或使用部分土地的人都被登记为死亡。

Caracol电台说，10年前，它报道说，当时群岛70％的租户没有支付租金，包括租户将从土地中获利，并且不为开采资源缴纳相应的税款。

在罗萨里奥群岛租一块土地需要多少钱？

根据2003年第820号法律，租赁费不得超过房产价值的百分之一，因此房产的租金取决于房产的总价格。这些数字可能会有所不同，具体取决于土地的总面积，物业拥有的服务，房间数量，停车位，部门等因素。

根据这些数据，专家计算出，例如，波哥大每平方米的平均租赁价值为21,300比索，麦德林为20,200比索，卡塔赫纳为19,900比索。

如果我们将这些数字放在 “更真实” 的背景下，波哥大的一套50平方米的公寓，无论地层，位置，服务等如何，每月都可能花费100万6.5万比索；或者，例如，在罗萨里奥群岛附近的城市卡塔赫纳，除了是哥伦比亚旅游业的旗舰；同一套50米高的公寓可能花费约100万比索。

根据W Radio进行的研究，波哥大植物园前馆长伯塔·法哈多·乌雷亚（Berta Fajar do Urrea）是租户之一，已与玛丽亚·加兰特岛（MaríaGalante Islante Islante Island）签约，该岛占地一万平方米，每月支付594,000比索。

媒体公布的名单上列有13个属于或曾经属于国家政府、为国家工作或与国家有直接联系的人的名字。此外，所有者具有相同条件甚至签订国家合同的公司和公司。

实际上，萨摩亚岛正在出售，这种情况引起了人们的注意，因为这些土地是为国家保留的，但是这块土地由国家土地局每月以200万比索的价格出售，价值65亿比索。

令人惊讶的是，这些物业被转租，以提供住宿和娱乐服务，例如，通过互联网咨询，在 Islas del Rosario的一家酒店预订一天，在圣周期间，您可以找到价格从600,000比索开始，每晚和/或每人。但是，根据 Trip Advisor等门户网站的说法，有些优惠每晚可能为500万美元。我们甚至提供完整的房屋出租，您可以找到高达1000万比索的价格。

昨天, 即4月5日, 国家土地局发表了一项声明, 其动机是各种媒体揭露的丑闻和马哈尤拉岛的案件,

本文提出了11个要点，他们指出：

1.政府与阿兰·苏阿扎没有合同关系。

2。Isla Majayura 财产具有所有有效的法律要求。

3.第一家租赁土地的公司是已灭绝的 INCODER，由范妮·亚历山德拉·巴列斯特罗斯·佩尼亚代表。他们说，该财产从未移交给阿兰·苏阿扎。

4.本届政府于2019年12月公布了新塞诺拉德尔罗萨里奥群岛房地产管理的现行规定。

5。租赁协议直接提供给以前在群岛没有占领过的人。这是为了减轻对该地区的环境影响。

6。用大写字母表示，本届政府尚未举行新租户的招标。

7.ANT有81份有效的合同，通过 “定期视察” 对其进行监测，以保证环境和城市规划负担。

8。由于它们属于《担保法》的管辖范围，它们无法推动房舍合同的实现，但要求的修订已经提前。

9.ANT根据透明度和公开性原则，在其官方网站上公布所有签约流程。

10。租户、转让或销售清单的公布未获得 ANT 的授权，这可能会导致此类合同的单方面终止。

11。媒体和公众可以通过电子邮件 info@ant.gov.co 回复请求。

根据新自由主义党当选的众议院代表朱莉娅·米兰达（Julia Miranda）在与W的对话中说，哥伦比亚农村发展研究所（INCODER）下令以可以授予的空置土地为模式为国家收回这些岛屿对全国。

这个 INCODER 目前是国家土地局，而且该机构一直由该机构管理群岛。米兰达代表指出，在发表声明时，“所有者” 声称是这些土地的所有者，这导致向国务委员会提出申诉，国务委员会裁定这些土地 “没有所有者，这些荒地归国家所有”。

这些 “所有者” 同意签订租约，这些费用的资源应由国家公园收取。当时的想法是，所得款项应分配给罗萨里奥群岛旁边的公园。但是，该协议被打破了，所以所有的钱都交给了国家土地局，他们自己是必须跟进合同并分配所收资金的人。

继续阅读：

桑托斯政府为迅速使采矿活动合法化而创建的窗口可能会落在桑托斯理事会身上州