Apesar da crise política gerada nos últimos dias pela vaga presidencial e do confronto entre os poderes executivo e legislativo, as expectativas do setor imobiliário ainda são altas.
De acordo com o portal Urbania, a dinâmica de vendas ocorre não apenas nos distritos de Lima Top, mas também abrange outros lugares como Lima Moderna, sendo uma excelente opção para investir e um importante impulso para o setor imobiliário. Vale ressaltar que o preço do m2 em Lima, em março, foi S/6.699, 0,3% a mais que no mês anterior e 7,6% maior, em relação ao mesmo período de 2020.
É nesse momento que algumas empresas continuaram apostando no Perú, como o Aurora Real Estate Group, que, com 18 anos no mercado, gerou um investimento total estimado em US $198'147.549,32 no Perú, o que envolve um investimento de mais de 67 milhões de dólares em sete projetos que estão em execução em Miraflores.
O ano de 2021 foi muito mais auspicioso e vários desafios foram tomados para aumentar as vendas, apesar da instabilidade política que se aproximava devido ao processo eleitoral. No ano passado, houve especulação de melhor desempenho, com um bom fechamento e um aumento estimado de 7%, segundo a ASEI, o que torna a oferta atraente para 2022.
“Estamos sempre ligados a Lima Moderna e Miraflores, porque, embora seja verdade que Miraflores apareça na categoria Lima Top, nossos produtos são para o setor Lima Moderna. É um público que responde. Investimos em áreas próximas a Jesús María ou Magdalena, onde temos mais de 50% dos projetos”, disse o CEO do Aurora Real Estate Group, Xavier Barrón.
DISTRITOS MAIS BARATOS E CAROS DE LIMA
De acordo com o último índice do mercado imobiliário do portal Urbania, o preço médio de m2 em Lima é de S/. 6.699 e subiu 0,3% em relação ao mês anterior e 7,6% em relação a 2020. A área sul de San Isidro ainda é a mais cara da cidade, com S/. 11.452 por m2 em média e a área oeste de Los Olivos como a área mais econômica com S/. 3.196.
“Apesar da forte situação política e econômica, o setor imobiliário permaneceu sólido durante esse período, não apenas por causa do desenvolvimento imobiliário em áreas tão dinâmicas como Lima Top e Lima Moderna, mas também por causa do novo lote ou opções de casas de campo, que há alguns anos já tornar-se uma excelente opção de investimento e agora são um importante impulso para o setor”, diz Luciano Barredo, Gerente de Marketing do Grupo Navent, proprietário da Urbania e Adondevivir.
A este respeito, Urbania aponta os cinco distritos com o menor e mais alto preço médio por m2 em Lima:
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