Programa “Raíces” de Fovissste: cómo conseguir un crédito de más de un millón para construir en zonas rurales

El próximo 1 de marzo, a las 09:00 horas, iniciará el período para registrarse en “Raíces”, un programa impulsado por el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (FOVISSSTE), que otorga un crédito a derechohabientes que estén interesados en construir una vivienda en zonas rurales indígenas.

Para conseguir uno de estos apoyos económicos, el terreno en el que se planea edificar debe encontrarse dentro de los Estados y Municipios que conforman el listado de “zonas indígenas”, elaborado por el Comité de Crédito, y publicado en este enlace.

Además, la parcela debe ser propiedad del solicitante al 100%, -o al menos al 50% en régimen de copropiedad-. También se pide escritura pública inscrita en el Registro Público de la Propiedad 100%, y cumplir los siguientes requisitos:

* Estar libre de todo gravamen

* Encontrarse totalmente baldío (sin construcción alguna).

* Contar con servicios básicos (agua, luz, drenaje, predio).

El interesado tendrá que facilitar los documentos que acrediten la propiedad del terreno.

Entre las características del crédito, FOVISSSTE explica que se descontará al derechohabiente el 30% de su salario base, más el 5% del SAR, con una tasa de interés del 4 al 6%, en función de su nivel salarial.

Se entregará un máximo de 1,133,712.05, y el plazo es hasta 30 años. El monto concreto de cada préstamo varía en función del participante; en este enlace, puedes consultar a qué esquema de crédito podrías acceder, introduciendo tu Clave única de Registro de Población (CURP).

¿Cuáles son los requisitos para formar parte del programa “Raíces”?

Podrán participar las y los derechohabientes trabajadoras (es) afiliados al FOVISSSTE que reúnan los siguientes requisitos:

* Ser trabajador del Estado en servicio activo.

* Que sea el primer crédito hipotecario que obtenga con FOVISSSTE.

* No estar ejerciendo otro crédito hipotecario, una acción de vivienda o en su caso, la haya liquidado previamente.

* Tener como mínimo 18 meses de aportaciones en la subcuenta de vivienda del SAR.

* No encontrarse en proceso de dictamen para el otorgamiento de pensión temporal o definitiva por invalidez o incapacidad total, parcial o temporal, o en proceso de retiro voluntario conforme a la Ley.

* Que registren su solicitud al Programa “Raíces” a través del medio indicado en la Convocatoria.

¿Cómo registrarse al programa “Raíces”?

El período para el registro abrirá a las 09:00 horas del 1 de marzo y cerrará a las 18:00 horas del 31 de agosto del 2021 (hora centro). El trámite se realiza en línea, a través del sitio web gob.mx/fovissste.

Los interesados deben contar con su CURP, un correo electrónico y una identificación oficial vigente en ambos lados. Tras esto, se pide completar los datos de identificación, información laboral y datos del crédito hipotecario que se solicita.

A. Datos de identificación

* CURP

* Nombre (nombre (s), apellidos paterno y materno).

* Género (masculino o femenino).

* Estado civil (casada (o) soltera (o).

* Número de integrantes de la familia.

* Domicilio.

* Teléfono particular.

* Teléfono celular.

* Correo electrónico.

B. Información laboral

* Dependencia o entidad afiliada (denominación oficial).

* Sueldo básico de cotización quincenal (*).

* Nombramiento (base o confianza).

* Número de bimestres cotizados.

* Organización sindical a la que pertenece (en su caso).

C. Datos del crédito hipotecario

* El crédito debe ejercerse bajo la modalidad “Construcción”.

* Se deben tener los documentos que acrediten la propiedad del terreno, adicionalmente deberá contar con avalúo vigente.

* La vivienda deberá ser construida, terminada y entregada en condiciones de habitabilidad, en un plazo no mayor a un año.

* Una vez seleccionada esta modalidad no podrá solicitar el cambio a adquisición de vivienda nueva o usada.

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