La compraventa de viviendas en España se dispara más de un 40 % y logra cifras de 2007

Madrid, 16 may (EFE).- La compraventa de viviendas en España se disparó en marzo un 40,6 % y contabilizó 62.808 operaciones, el mayor dato para este mes desde 2007, al calor de las bajadas de los tipos de interés y el consecuente abaratamiento de la financiación, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con este nuevo incremento, el más alto en lo que va de 2025, la compra de viviendas no crecía a un ritmo tan elevado desde octubre de 2024 y encadena así su novena subida consecutiva.

Este aumento se produce después de que la compraventa de viviendas arrancase 2025 con una subida del 11 % hasta las 60.650 transacciones en enero -la cifra más elevada para este mes desde 2008, -y de que en febrero acentuara su incremento al 13,9 % con 59.682 operaciones -la mayor cifra para este mes desde 2007-.

Gracias a la pronunciada alza de marzo, las compraventas crecieron un 20,7 % en el primer trimestre del año, el dato más elevado para un primer trimestre desde 2007.

Todas estas cifras remiten a antes de que estallara la burbuja inmobiliaria en España en 2008, que tuvo graves consecuencias económicas y sociales, con miles de personas que perdieron sus casas, un aumento del desempleo y una crisis en bancos y cajas de ahorro.

Las compraventas de vivienda nueva fueron las que más crecieron, un 64,2 %, con 14.562 operaciones, la cifra más elevada en un mes de marzo desde 2011, y encadenan 10 meses al alza.

Por su parte, las de segunda mano -que siguen siendo las más numerosas al concentrar casi el 77 % del total- crecieron en marzo un 34,8 % hasta las 48.246 unidades.

Se trata del máximo en un mes de marzo desde que en 2007 comenzó la serie del INE, que elabora esta estadística a partir de la información contenida en los registros de la Propiedad.

Con este nuevo incremento, la compra de vivienda usada encadena siete meses con tasas positivas.

Por régimen de vivienda, la del mercado libre sumó en marzo 58.568 transacciones, más del 93 % del total, y se anotó una subida del 41 % interanual. En el caso de la protegida, las compraventas crecieron un 35,8 %, hasta las 4.240 operaciones. EFE

(Infografía)