PLANIGRUPO MANTIENE SU TENDENCIA DE CRECIMIENTO EN EL 1T25, IMPULSADA POR EL FORTALECIMIENTO DE SU PORTAFOLIO

PLANIGRUPO MANTIENE SU TENDENCIA DE CRECIMIENTO EN EL 1T25, IMPULSADA POR EL FORTALECIMIENTO DE SU PORTAFOLIO

PR Newswire

CIUDAD DE MÉXICO, 28 de abril de 2025

CIUDAD DE MÉXICO, 28 de abril de 2025 /PRNewswire/ -- PLANIGRUPO LATAM, S.A.B. de C.V. y subsidiarias ("PLANIGRUPO" o PLANI.MX) (BMV: PLANI), empresa desarrolladora, operadora y propietaria de centros comerciales, completamente integrada, con más de 48 años de experiencia en el desarrollo, diseño, construcción, comercialización y administración de centros comerciales, anunció el jueves pasado sus resultados del 1T25, los cuales continúan siendo impulsados principalmente por la consolidación de las propiedades adquiridas en el 3T24 y el mejoramiento de métricas operativas clave.

En este respecto, el positivo desempeño de PLANIGRUPO estuvo respaldado por un ABR de782,239 m2 en el 1T25, vs. 580,000 m2 en el 1T24 (+34.9% AsA), un nivel de ocupación saludable de 94.3% (+0.2 pp. vs. 4T24), así como por una mayor renta promedio, la cual incrementó 6.5% AsA, a MXN$197 este trimestre. Además, la afluencia de visitantes del 1T25 se mantuvo estable con respecto al mismo trimestre del año anterior al registrar 24.2 millones.

Todo lo anterior, contribuyó a que los Ingresos Totales Netos alcanzaran los MXN$494.3 millones en el 1T25, reflejando un incremento de 37.7%, vs. los MXN$359.0 millones del 1T24. Asimismo, el NOI y EBITDA del 1T25 ascendieron a MXN$406.9 millones y MXN$336.4 millones, representando crecimientos anuales de 37.7% y 48.0%, respectivamente.

En cuanto al margen NOI del trimestre, este se ubicó en 82.3%, conservando el mismo nivel del 1T24; mientras que el margen EBITDA fue de 68.0% (+4.7 pp. AsA), colocándose como el más alto registrado en la historia de PLANIGRUPO.

Respecto a la situación financiera, al término del 1T25, la deuda total se situó en MXN$6,628.6 millones, reflejando un incremento de 30.5% AsA, atribuido principalmente al pasivo contraído por la integración de las propiedades adquiridas en meses anteriores. No obstante el registro de este crecimiento anual en la deuda, el LTV se ubicó en 33.4% al cierre de este trimestre, disminuyendo 140 pbs. respecto al mismo periodo del año anterior.

Es importante resaltar que más del 97% de la deuda está a tasa fija o variable con cobertura de tasa de interés, reduciendo la exposición a fluctuaciones de mercado.

En su mensaje a inversionistas, Ricardo Arce, Director General de PLANIGRUPO, comentó: "En este inicio de año, el desempeño operativo y financiero de PLANIGRUPO continuó reflejando el impulso brindado por la adición de más de 200,000 m2 de ABR al portafolio, dada la adquisición de 9 propiedades y la consecución de un acuerdo para la administración de otra plaza comercial, en el 3T24.

En este sentido, hemos continuado con la búsqueda de nuevas oportunidades que se encuentren alineadas con nuestro plan de negocio para seguir impulsando el crecimiento; por lo que, a la fecha, nos encontramos en las fases finales de análisis, previo a presentar las ofertas correspondientes.

Ante este contexto, miramos hacia adelante con un enfoque claro en la generación de valor a largo plazo, pero estando conscientes de los retos que pudieran derivar del ambiente de incertidumbre en las reglas de operación, aún, vigentes del T-MEC. Por esta razón, seguiremos atentos y preparados a la evolución de las principales variables macroeconómicas, a través de diferentes iniciativas que optimicen el rendimiento de nuestro portafolio, refuercen nuestra estabilidad financiera y fortalezcan nuestra sostenibilidad".

Acerca de PLANIGRUPO:

PLANIGRUPO LATAM, S.A.B. de C.V. es una empresa desarrolladora completamente integrada, propietaria y operadora con más de 48 años de experiencia en el desarrollo, diseño, construcción, comercialización y administración de centros comerciales en México. Actualmente operamos 37 centros comerciales ubicados en 19 entidades federativas en México. Para más información visite: https://www.planigrupo.com.mx/.

Declaraciones a Futuro

Este comunicado puede contener ciertas declaraciones a futuro que se basan en las expectativas actuales de la administración de PLANIGRUPO y ciertas asunciones respecto a nuestro negocio, la economía, acciones de los reguladores y otras condiciones futuras. Las declaraciones a futuro están sujetas a riesgos, incertidumbres y cambios en circunstancias, que son difíciles de predecir y muchas de las cuales están fuera del control de PLANIGRUPO. Por lo tanto, no se debe de apoyar en las mismas. Todas las declaraciones contenidas en este documento que no son claramente de naturaleza histórica son declaraciones a futuro y la palabra planear y expresiones similares generalmente tienen la intención de identificar declaraciones a futuro. Las declaraciones a futuro se basan en información actualmente disponible para PLANIGRUPO a esta fecha. PLANIGRUPO no tiene ninguna obligación (y expresamente rechaza cualquier obligación en este sentido) de actualizar o alterar sus declaraciones a futuro, ya sea como resultado de nueva información, eventos futuros u otros.

Información adicional: Adrián Araujo González +52 55 9977 0870 Ext. 138 jaraujog@gminfra.mx

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FUENTE PLANIGRUPO LATAM, S.A.B. de C.V.